クレッセント磯子

  • 神奈川県横浜市磯子区磯子八丁目

  • 京浜東北線 / 根岸駅 徒歩19分

  • 2003年築 / 4階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
3,090万円
43.0万円/㎡
相場
3,539万円
49.2万円/㎡
2,326
3,134
3,943
4,751
AI査定結果
推定相場価格
3,539万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜3,943万円
43.6万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレッセント磯子
3,090万円（43.0万円/㎡）/ 2階 / 71.91㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,090万円43.0万円2階 71.91㎡ 2SLDK東
2025/11/173,180万円44.2万円2階 71.91㎡ 2LDK+S東
2025/10/173,180万円44.2万円2階 71.91㎡ -東
2023/10/013,180万円38.1万円4階 83.51㎡ 4LDK南
2023/08/243,280万円39.3万円4階 83.51㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
クレッセント磯子
横浜市磯子区磯子八丁目
根岸駅19分 3,090万円43.0万円71.91㎡2SLDK2階 / 4階建 東2003年66戸RC
2025/11/15ライオンズテラス弘明寺
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅15分 2,680万円35.6万円75.21㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年39戸RC
2025/03/01グランスイート横浜ウィルステージ
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅15分 2,590万円36.7万円70.62㎡3LDK1階 / 7階建 南2006年62戸RC
2025/09/15グランスイート横濱磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅18分 2,880万円44.1万円65.34㎡2LDK2階 / 7階建 南東2005年53戸RC
2025/11/28エンゼルハイム横濱磯子壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 3,480万円49.0万円71.01㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年35戸RC
2024/02/01レグザ横浜磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅17分 2,280万円40.6万円56.12㎡1SLDK2階 / 7階建 北東2007年24戸RC
2024/12/12日神パレステージ磯子丸山公園
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅22分 3,190万円53.0万円60.18㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年35戸RC
2025/11/25レイディアント上大岡サウスガーデン
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅19分 3,480万円43.4万円80.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年46戸RC
2025/11/30ビッグヴァン磯子汐見台
横浜市磯子区磯子六丁目
磯子駅18分 3,299万円48.2万円68.48㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年55戸RC
2025/11/04洋光台三和プラザ六番館
横浜市磯子区洋光台二丁目
洋光台駅8分 2,980万円43.8万円68.04㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年29戸RC
2024/02/21横濱根岸パーク・ホームズ
横浜市磯子区坂下町
根岸駅11分 2,990万円42.6万円70.11㎡3LDK3階 / 7階建 南東2002年29戸RC
2023/07/09汐見台デュープレックスII
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅7分 3,980万円48.2万円82.5㎡3LDK2階 / 8階建 東2001年96戸RC
2025/10/20リブゼ横浜トゥインクルガーデン
横浜市磯子区久木町
根岸駅14分 3,200万円51.2万円62.44㎡3LDK2階 / 7階建 南東2007年28戸RC
2025/11/28ナイスアーバン横濱根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅12分 3,250万円52.4万円61.98㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年53戸RC
2025/06/24ファミールガーデン横浜・屏風浦
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅4分 3,980万円51.7万円77㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年109戸RC
2024/01/04ロワール磯子
横浜市磯子区磯子二丁目
根岸駅16分 3,150万円41.9万円75.19㎡4LDK3階 / 7階建 -2002年39戸RC
2024/12/03ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅5分 3,990万円51.7万円77.15㎡3LDK3階 / 12階建 南2008年102戸RC
2023/08/24磯子レジデンス
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅4分 3,990万円53.6万円74.41㎡3LDK1階 / 7階建 南2007年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市磯子区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して14%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市磯子区
50.0万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名クレッセント磯子
所在地神奈川県横浜市磯子区磯子八丁目
交通京浜東北線根岸駅徒歩19分
築年月2003年
階数4階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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